Resumo dos Últimos Rendimentos

Atenção: o ultimo rendimento pode não refletir o desempenho do FII no longo prazo. Analise também a consistência e histórico dos rendimentos. Recomenda-se a leitura dos relatórios do FII e o estudo do fundo de interesse.
Lembre-se: rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.


Código
Data Base*
Cotação Base*
Data Pagamento
Rendimento R$
Rendimento %
OBS
TRXL1116/11/201873,7426/11/20180,3460,470
ALZR1114/11/201891,1923/11/20180,6470,709
ELDO11B
*BL*
14/11/20181.104,3126/11/20184,9000,444
FCFL1114/11/20181.936,0023/11/201811,2800,583
HCRI1114/11/2018311,1523/11/20182,5320,814 Ação revisional aluguel.
OUCY1114/11/201885,0426/11/20180,6010,707
XPML1114/11/201898,4023/11/20180,6000,610
PRSV1113/11/2018320,0526/11/20181,6100,503
VGIR1113/11/2018100,0022/11/20180,6950,695
IRDM1112/11/2018102,5521/11/20180,9250,902
RBRF1112/11/201898,0021/11/20180,6500,663
RBRR1112/11/2018100,7921/11/20180,7990,793
WTSP11B
*IQ**BL*
12/11/201875,0026/11/20180,4280,570
TRNT1109/11/2018170,0019/11/20180,5910,348
BCFF1108/11/201882,7116/11/20180,5300,641
BMLC11B08/11/201872,3716/11/20180,4490,621
BRCR1108/11/2018100,0016/11/20180,3500,350
CEOC1108/11/201879,0016/11/20180,5560,704
FAED1108/11/2018203,1716/11/20181,4820,729
FEXC1108/11/2018112,0016/11/20180,8500,759 CRIs PDG.
JRDM1108/11/201872,5016/11/20180,3810,525
MAXR1108/11/20181.900,0016/11/20186,4830,341
MGFF1108/11/201888,0021/11/20180,7200,818
NCHB11
*IQ**BL*
08/11/20181.600,0016/11/20185,1750,323
THRA1108/11/2018107,5016/11/20180,6480,603
UBSR1108/11/2018103,4923/11/20181,7001,643
FLMA1107/11/20182,5216/11/20180,0140,544
FPNG11
*BL*
07/11/2018100,0016/11/20180,8400,840
SCPF1107/11/201811,7116/11/20180,0420,363
XPIN1107/11/2018110,0016/11/20180,6100,555
DRIT11B06/11/2018123,3514/11/20180,7000,567
FFCI1106/11/2018153,9014/11/20180,6300,409 Devolução Conjunto!
MBRF1106/11/20181.040,0014/11/20188,0000,769
ONEF1106/11/2018125,3114/11/20180,6700,535
SHPH1106/11/2018950,0014/11/20183,5500,374
CXRI1101/11/2018980,0013/11/20187,0000,714
GGRC1101/11/2018123,6609/11/20181,0400,841
RBBV1101/11/201867,6013/11/20180,5520,817
ABCP1131/10/201816,6008/11/20180,0850,512
AEFI1131/10/2018152,5016/11/20181,2200,800 RMG até nov/2026.
AGCX1131/10/20181.099,9914/11/20187,0000,636
ANCR11B
*BL*
31/10/20182.300,0023/11/201819,8980,865
ATSA11
*IQ*
31/10/2018100,2116/11/20180,1000,100
BBFI11B31/10/20181.850,0114/11/201823,8401,289
BBPO1131/10/2018138,0016/11/20181,0250,743
BBRC1131/10/2018142,2016/11/20180,9000,633
BBVJ1131/10/201846,0009/11/20180,0300,065
BCIA1131/10/2018105,0030/11/20180,7000,667
BCRI1131/10/2018109,6114/11/20181,1601,058
BNFS1131/10/2018124,3916/11/20180,8520,685
BPFF1131/10/201891,9008/11/20180,6000,653
BVAR11
*BL*
31/10/2018100,0114/11/20186,0406,039
CBOP1131/10/201871,9916/11/20180,4700,653
CPTS11B
*IQ*
31/10/2018103,0916/11/20180,8000,776
CTXT1131/10/20184,0909/11/20180,0270,670
CXCE11B31/10/20182.098,9914/11/201819,5250,930
EDFO11B31/10/2018282,0009/11/20181,7930,636
EURO1131/10/2018170,0019/11/20181,0000,588
FAMB11B31/10/20181.898,0014/11/201828,3661,495
FIGS1131/10/201869,1516/11/20180,8331,205 RMG até abr/19.
FIIB1131/10/2018401,0012/11/20182,6800,668
FIIP11B31/10/2018184,9216/11/20181,2160,657 Tem 1 alguel anual. Ação renovatória Magazine Luiza.
FIXX1131/10/201885,4914/11/20180,4500,526
FMOF1131/10/201882,5119/11/20180,2500,303 Rescisão antecipada.
FOFT1131/10/201883,0016/11/20180,5300,639
FPAB1131/10/2018354,9916/11/20181,7000,479 Devoluções de conjuntos.
FVBI1131/10/2018107,0008/11/20180,3720,347
FVPQ11
*BL*
31/10/2018244,6909/11/20181,3500,552
GRLV1131/10/201897,0016/11/20180,7500,773 rescisão contratual 12 conjuntos
HBTT11
*BL*
31/10/20181.119,5014/11/20188,0000,715
HFOF1131/10/201888,1016/11/20180,5400,613
HGBS1131/10/2018213,4116/11/20181,1500,539 CRI Goiabeiras.
HGCR1131/10/2018110,8916/11/20180,7700,694 CRI Goiabeiras.
HGJH1131/10/2018155,0016/11/20180,7500,484
HGLG1131/10/2018131,0316/11/20180,7500,572
HGRE1131/10/2018134,7516/11/20180,7400,549
HGRU1131/10/2018100,0216/11/20180,6800,680
HMOC1131/10/2018179,9916/11/20180,3300,183
HTMX1131/10/2018131,0008/11/20181,2290,938
JSRE1131/10/201899,2023/11/20180,5300,534
KNCR11
*IQ*
31/10/2018106,1414/11/20180,6300,594
KNHY11
*IQ*
31/10/2018104,5014/11/20180,5700,545
KNIP11
*IQ*
31/10/2018108,3914/11/20180,8200,757
KNRE11
*IQ*
31/10/20189,0816/11/20180,0540,594
KNRI1131/10/2018153,5016/11/20180,8200,534
MALL1131/10/201899,7616/11/20180,6200,621
MFII1131/10/201884,0016/11/20181,1401,357
MXRF1131/10/201810,1116/11/20180,0600,593
NPAR11
*BL*
31/10/2018121,4916/11/20180,8900,733
NSLU1131/10/2018234,8508/11/20181,5690,668
NVHO1131/10/201829,0009/11/20180,0530,181
OUJP1131/10/201898,1016/11/20180,9420,960
PLRI11
*IQ*
31/10/201882,4808/11/20180,5380,652
PQDP1131/10/20182.949,0019/11/201815,0230,509
RBCB11
*IQ*
31/10/2018224,0009/11/20182,5001,116
RBDS11
*IQ*
31/10/2018299,9912/11/20185,6701,890 Amortiza!
RBGS1131/10/201842,7016/11/20180,0980,229
RBRP11
*IQ**BL*
31/10/201883,9919/11/20180,4710,560
RBVO1131/10/201859,4109/11/20180,7001,178 Tem prazo duração!
RDES1131/10/201872,4016/11/20180,2270,314
RNDP1131/10/2018949,9016/11/20185,4300,572 Tem prazo duração!
RNGO1131/10/201881,6916/11/20180,4800,588
SAAG1131/10/2018119,4014/11/20180,8700,729
SDIL1131/10/201896,3016/11/20180,6400,665
SPTW1131/10/201874,8608/11/20180,5500,735
TFOF11
*IQ**BL*
31/10/2018119,9916/11/20180,6000,500
VISC1131/10/2018101,8116/11/20180,6100,599
VOTS1131/10/201899,0016/11/20180,3500,354
VRTA1131/10/2018112,5014/11/20181,1501,022
VTLT11
*IQ**BL*
31/10/2018102,0009/11/20180,6670,654
WPLZ1131/10/201868,9916/11/20180,3300,478
XPCM1131/10/201892,8016/11/20180,7800,841
XPLG1131/10/201893,9416/11/20180,6000,639
EDGA1124/10/201843,1631/10/20180,2190,508
CNES1123/10/201872,4530/10/20180,0630,087
TBOF1122/10/201875,2031/10/20180,1940,258
FLRP1119/10/20181.260,0431/10/20185,5990,444
RBRD1116/10/201885,8816/11/20183,2583,793 Tem 1 aluguel anual.
RDPD1116/10/201891,0016/11/20180,3900,429
TGAR1116/10/2018121,3516/11/20180,6500,536
VLOL1116/10/201883,8416/11/20180,5280,630
SAIC11B
*IQ*
01/10/201861,0016/10/20180,6621,086 Tem RMG.
REIT11
*IQ**BL*
28/09/20181.200,0015/10/201818,1501,512
LATR11B
*IQ**BL*
21/09/20181.000,0028/09/20182,8800,288
DOVL11B
*IQ**BL*
13/09/2018800,0021/09/20185,8160,727
CXTL1131/07/2018500,0015/08/20181,0040,201
FTCE11B
*IQ**BL*
23/07/20182.822,6231/07/201825,2640,895
PRSN11B
*IQ**BL*
05/07/20181,3013/07/20180,0312,402
PORD11
*IQ*
29/06/2018101,8606/07/20185,0004,909
JPPC11
*BL*
30/06/2017970,0014/07/20172,7750,286 Tem prazo duração!
ALMI1131/03/20171.710,0013/04/20170,3710,022
XTED1130/06/201622,5014/07/20160,3231,437 Distribuição rendimentos suspensa.
DOMC1102/05/2016550,0010/05/20165,3330,970 RMG em cobrança judicial!

*Data Base = data em que você deve acabar o dia possuindo o FII para ter direito ao pagamento dos rendimentos.
*Cotação base = cotação de fechamento na data base (caso fundo informe pagamento de rendimento antes da data base, é usado valor de fechamento do dia da publicação da informação).
*BL* – Indica FII com baixa liquidez (número médio de negócios por mês menor que 20).
*IQ* – Indica FII destinado a Investidores Qualificados!

OBS.: FII sem negociação no último mês não aparece nesta lista.

Não perca nenhuma atualização do mercado de Fundos Imobiliários

170 thoughts on “Resumo dos Últimos Rendimentos

    1. Ola!
      Isso é uma das melhorias que pretendo implementar futuramente (acho que ainda vai demorar algum tempo).
      Por enquanto não estou conseguindo implementar coisas novas no site pois mante-lo atualizado já me toma bastante tempo, alem de outros detalhes técnicos que tenho que resolver para fazer essa melhoria.
      Por enquanto se você quiser calcular pode entrar na pagina de um dos fundos e copiar a tabela de dados no fim da pagina.

      Coloquei esta informação na pagina de indicadores.

        1. Da uma olhada no glossário: aqui.
          Minha sugestão é não investir nesses fundos até que você entenda bem os riscos envolvidos.
          Bons Investimentos!

    1. Confesso que não tinha pensado a respeito.
      Vou ter que estudar um pouco como fazer isso, pois se a tabela ficar muito grande a visualização fica ruim em algumas resoluções de tela.
      Talvez possa fazer uma nova pagina com P/VP e também com DY anual, vou amadurecer a ideia.
      De qualquer forma demora um pouco pra fazer pois tenho que mexer no banco de dados.

      Coloquei esta informações em uma nova pagina de indicadores.

  1. Parabéns pelo blog, gostei das informações atualizada, diretas e objetivas sem lero lero como tantos outros fazem.
    Só uma coisa, de onde obtém os rendimentos?

    Valeu

    1. Obrigado.
      Ser simples e direto é um dos meus objetivos pro site.
      Só lembrando que tem tomar cuidado pra não ficar olhando somente números, tem que lembrar que analisar um ativo é mais que ver somente isso.
      Os rendimentos pego das noticias e/ou comunicados emitidos pelos próprios fundos através do site da BM&FBovespa.
      Bons investimentos!

      1. Vê todos os comunicados um por um então? É trampo hein…

        Pois é, concordo que não se deve olhar só os números. O mercado não é bobo, os maiores yields sempre tem maior risco ou “surpresinhas” (renda real longe da RMG, rendimentos atípicos… ). É bom que se tenha ideia da dinâmica de cada classe de FII: comercial, contratos atípicos, logístico, papel… etc, cada um com seus riscos e padrão de rendimentos.

        Estabeleço percentuais para cada classe e vejo os indicadores mais como critério de desempate na hora da compra… mas isso depois de limar alguns FIIs que considero de baixa qualidade ou ariscados demais!

        isso aí, abraço!

        1. Muito bom, parabéns!
          É ler todos comunicados da algum trabalho mas já organizei um sistema que deixa semiautomático.
          Bom investimentos!

  2. Continue assim. Espero que tenha fôlego para sempre, pois sei o trabalho que dá administrar um site assim. Mas estamos sempre atentos às suas atualizações. O site é excelente !

    1. Muito obrigado!
      Pra sempre não vai dar hehehe, mas pretendo manter por muito tempo até por que também sou um investidor 🙂
      Bons investimentos!

  3. Parabens pelo site! Muito elucidativo, como você acompanha, poderia também fazer uma ordenação por melhores rendimentos.
    Quando você fala rentabilidade e rendimento, como se difere isto?

    Gostei muito tenho acompanhado você faz tempo!

    1. Obrigado!
      Bom mesmo você já tendo entendido vou responder caso alguém mais tenha a mesma duvida.
      Rendimento é o valor (R$) que o fundo pagou ou vai pagar, a rentabilidade é o valor % calculado com base no valor de fechamento no dia do anuncio do valor do rendimento.
      Quanto a ordenação da tabela, o padrão (quando entra na página) é pela data base (data que você tem que ser cotista para receber os rendimentos). Mas você pode recarregar a página, ordenando de outras formas, clicando nas setas que tem no cabeçalho da tabela.
      Na pagina de indicadores a ordenação padrão é alfabética, mas como aqui da pra mudar também clicando nas setinhas.
      Bons investimentos!

  4. Parabéns pelo site, excelente! Fica muito mais fácil acompanhar os relatórios e notícias por aqui.
    Só uma observação na parte dos rendimentos, a rentabilidade está embaixo da propaganda.
    Abraço e bons investimentos!

    1. Obrigado!
      Bom saber, achei que já tinha corrigido esse problema :/
      Ele acontece só em alguma resoluções de tela, mas vou revisar novamente.
      Bons investimentos!

    1. Obrigado!
      Apenas lembre-se que o último rendimento pode conter valores não recorrentes e não representar bem a rentabilidade do fundo.
      Bons Investimentos!

    1. Obrigado!
      Só lembre-se de estudar bem os fundos antes de investir assim vai correr menos riscos ou ao menos estar ciente dos riscos que pode estar correndo.
      Bons investimentos!

  5. Excelente trabalho.
    Achei por acaso, acho falta um pouco de divulgação (embora eu não saiba como se faz isso…rss).
    Estava faltando esse tipo de informação tabelada.

    Parabéns ao administrador do site.

  6. Com a intenção de poupar a administração do site de futuras reclamações – pois sempre há pessoas mal agradecidas que reclamam de tudo inclusive de um ótimo trabalho como este e sobretudo, gratuito, sugiro sempre publicar nas tabelas onde aparecerem rendimentos, qual é a periodicidade dos rendimentos e se envolve amortizações, pois esses fatores distorcem enormemente as comparações, ex fundos com pagamento semestral e fundos com prazo determinado vendendo os ativos e ainda com fatos relevantes excepcionais. Poderia ser colocado duas letras do lado do código como já é indicado em outra tabela do site; BL = Baixa Liquidez.
    Ótimo trabalho, obrigado, e parabéns.

    1. Muito Obrigado!
      Ótima sugestão, adicionei aqui na lista de melhorias (ela esta crescendo bastante, mas devagar vou fazendo).
      Quanto as reclamações são poucas, em compensação o que aparece de spam e incrível!
      Mais uma vez Obrigado e Bons Investimentos!

  7. Ótimo trabalho, seria mesmo muito bom conforme alguém já solicitou reconhecer o tipo de contrato e as datas de renovação para os contratos típicos.

    Mas seu site é uma ferramenta fantástica, recomendo a vários amigos que querem aplicar em FI.
    Parabéns.

    1. Muito obrigado! (principalmente pela divulgação)
      Já estou pensado em uma forma de disponibilizar essas informações. Porem deve demorar um pouco ainda, tenho que fazer algumas alterações internas antes disso, além se ser bastante informação para coletar.
      Bons Investimentos

  8. Se me permitir, gostaria de sugerir a você que acrescentasse uma coluna a mais nos resumos, com os valores patrimoniais de cada fundo. Ficaria show de bola.
    Mais uma vez, parabéns e obrigado.

    1. Muito Obrigado!
      Esta ultima melhoria apesar de aparentemente simples necessitaram de algum trabalho.
      Fico sempre feliz que esse trabalho é útil.
      Bons Investimentos!

  9. Olá, gostaria de fazer um pedido, eu importo os dados de seu site para uma planilha em excel e faço as minhas análises. Ocorre que, com as melhorias de *IQ* e *BL* (excelentes por sinal!) que foram incluídas nos nomes dos FII’s, o excel ao processar os dados não localiza os FII’s corretamente. Assim, a título e sugestão, acredito que essas novas informações poderiam ficar melhor posicionadas em uma nova coluna, ou mesma na coluna de observações. O que acha? parabéns e muito obrigado!

    1. Bom, vamos ver se conseguimos arrumar pelo teu lado primeiro.
      As minhas sugestões seriam:
      1) Supondo que os códigos seja a coluna A, você poderia criar outra coluna no Excel com a formula =SUBSTITUIR(SUBSTITUIR(A1;”*BL*”;””);”*IQ*”;””) assim ia tirar o marcadores e deixar só o código.
      2) Se você mesmo tiver programado alguma macro que pega as informações pode fazer a mesma coisa com a função REPLACE, ex.: codigolimpo = replace(replace(codigo,”*BL*”,””),”*IQ*”,””)
      Me avisa ai se consegui ou não.
      Caso não consiga eu posso mudar aqui, o problema é que só mexo nesse tipo de coisa nos finais de semana, quando caso ocorra algum imprevisto tenho mais tempo para corrigir.
      Bons Investimentos!

  10. Bom dia,

    Primeiramente, parabéns pelo site! Muito informativo!

    Estou com um problema em puxar as informações dele via conexão web do excel 2013. As tabelas não aparecem mais como selecionáveis. Isso ajuda muito para organizar as informações dos meus controles. Aconteceu recentemente

    Obrigado e continue com esse site!

    Lucas

  11. Parabéns pelo site, bem informativo muito bom!!!
    Estou começando nesse mundo de FIIs e gostei muito do site.

    Mais uma vez parabéns pelo excelente trabalho.

  12. Parabéns pelo seu site! Ficou muito bom as informações, além de muito útil para quem investe em fundos imobiliários. Eu mesmo invisto desde 2009 e nunca achei um site com estas informações, tinha sempre que fazer as análises manualmente, assim me restringia a apenas alguns FIIs. Parabéns novamente, virei seu Fã!!! E vou divulgar o seu site a quem se interessar no assunto. Abraços.

    1. Muito obrigado! Fico muito feliz em saber que o site é útil.
      Ainda tem coisas para melhorar, com o tempo vai sendo feito.
      Bons Investimentos!

    1. Obrigado fico feliz que o site esteja ajudando.
      Esse sugestão já foi feita antes aqui no site. O problema é que as cotações que são pegas aqui para o site são as de quando o fundo informa a distribuição de rendimentos. Outra coisa é que isso é bem fácil de ver no Home Broker acho que não tem muito por que repetir aqui.
      Bons Investimentos!

  13. Oi, precisa atualizar os valores do Rendimento dos fundos que não estão pagando nada como o THRA11B, na lista ele aparece como um bom pagador de rendimentos, mas na verdade ele não está pagando nada.

    1. Esse é justamente um dos motivos pelos quais a tabela tem as colunas com datas.
      E só olhar o ultimo rendimento não diz se o fundo é bom pagador de rendimentos, podem ocorrer não recorrentes, que distorcem o rendimento %. Por isso aqui no site também tem o histórico dos rendimentos na pagina de cada fundo.
      Bons Investimentos!

      1. Prezados,
        O que significa “não recorrente” quando se trata de fundos imobiliários?
        Estou estudando a possibilidade de investir em fundos imobiliários, mas preciso ter um mínimo de entendimento no assunto.

        1. Os fundos que tem essa observação são fundos que também trabalham com a venda dos imóveis e o lucro dessa venda apensar de distribuído para os cotistas pode não se repetir, ao contrario do lucro dos alugueis que é periódico. É importante ler os relatórios dos fundo e saber de onde vem seu lucro.
          Bons Investimentos!

  14. Muito bom o trabalho. Parabéns e obrigado, acho que seria útil incluir uma coluna informando se o Fundo investe em Papel, lajes corporativas, galpões, etc

    1. Sim, mas cada pessoa acha um tipo de informação diferente importante. E por todas informações da tabela dificulta muito a leitura.
      Por isso o site tem no menu Ferramentas a pesquisa e as tabelas personalizadas.
      Bons Investimentos!

      1. Muito obrigado novamente. Realmente as ferramentas de pesquisa estão muito boas, para mim seu site está para os fiis como o fundamentus está para ações. Parabéns.

      2. L.Costa acabei de descobrir seu site, achei muito legal, sou investidor de FIIs a muito tempo e sou desenvolvedor WEB, estava para fazer um site assim como o seu, mas acabei de desistir! Rss..
        Muito bom, você está de parabéns, as informações são muito atuais.
        Se algum dia estiver precisando de ajuda para manter, pode contar comigo.
        Abraços.

        1. Sem problemas. Fico feliz que o site esteja sendo útil.
          A ordem padrão quando entra na pagiana é pela data base do pagamento. Mas você pode ordenar a tabela de varias formas (alfabética, cotação, data de pagamentos, rendimento % etc) usando as setas para cima e para baixo que tem em baixo do nome da cada coluna.
          Bons Investimentos.

  15. Costa, boa tarde

    gostaria de saber se os dados dos rendimentos você puxa automaticamente da bovespa ou é inserido manualmente.

    obrigado!

    1. Tenho um sistema próprio que pega as informações, mas não é tudo 100% automático. As vezes atrasa um dia útil para aparecer aqui (geralmente por que a página de algum fundo esta indisponível no site Bovespa).
      Bons Investimentos!

    1. Por que no aviso dos rendimentos (olha aqui) a data base esta 29/02, devem ter sido um erro, mas é o que foi informado então o sistema pego a cotação do dia 29/2. Vamos ver se o fundo corrigi a informação, ai eu atualizo aqui.
      Bons Investimentos!

    1. Obrigado por avisar! Ocorreu um erro na hora de pegar a cotação de fechamento na data base, já corrigi. Por favor avisem se notarem mais algum faltando.
      Bons Investimentos!

    1. Sim, já reparei e já tenho uma lista de todos que sumiram.
      Estou consertando manualmente e tentando ver o por que disso.
      Obrigado!

      1. Tudo corrigido.
        Acho que ninguém revisa os comunicados antes de enviarem para Bovespa (e nem a Bovespa quando recebe), a data base esta escrita assim “07/06/20016”, estamos no ano 20mil e 16…..

    1. Nos arquivos das séries históricas.
      La esta em um formato nada amigável para nós humanos, por isso aqui no site da pra ver essa informação entrando na página de qualquer fundo e indo na aba “Tabela” que tem essa e outras informações.
      Bons Investimentos!

  16. Sou usuário do seu site a um bom tempo, recebo seus emails diariamente e o site é parte da minha leitura matinal diária antes da abertura do mercado. Gostaria de agradecer pelo site. Parabéns!

    Dado que o site da Bovespa piorou MUITO na sua atualização do ano passado, você já pensou em criar um link com os “últimos relatórios” e “últimos fatos relevantes” para cada FII assim como tem o link para os “últimos rendimentos”?
    Creio que muitas pessoas poderiam ser beneficiadas por ter essa informação facilmente acessível. Por exemplo, nesse momento estou verificando a vacância média da minha carteira e preciso ir nos últimos relatórios de cada FII. Tarefa árdua no site da Bovespa!

    Obrigado pelo site!

    1. Muito Obrigado!
      Para falar a verdade já tinha pensado em fazer isso. Mas isso foi justamente antes das mudanças no site da Bovespa e essas mudanças me deram tanto trabalho que a essa ideia ficou esquecida.
      Mas agora que sei que isso é uma coisa que vocês querem já inclui na lista de melhorias para o site.
      Bons Investimentos!

    1. Obrigado!
      Acho que o jeito mais fácil é copiar e colar mesmo. Fiz testes tanto no Excel quanto no Libre Office e funcionou tranquilamente.
      Bons Investimentos!

    2. Para quem usa o Office 2013 ou 365, e abrir a tabela da pra exportar direto para o Excel – clicando com o lado direito do mouse em qualquer lugar da tabela e escolhendo a opção “Exportar para o Microsoft Excel”.
      Fica perfeito, inclusive deixando em linhas separadas aquelas informações de IQ e BL.

  17. Primeiramente parabéns pelo site, L. Costa. Comecei a investir em FIIs no final do ano passado e tenho encontrado muita informação relevante aqui.
    Minha pergunta aos experientes: recebi rendimentos dos meus FIIs em novembro e dezembro de 2016. Até o momento não recebi informes deles para fins de IRPF.
    Vcs já receberam esses informes? Todas as administradoras enviam diligentemente?
    Como não recebi, estou coletando os dados pelo meu extrato de CC e li instruções conflitantes na Internet. Há sites orientando a preencher a fonte pagadora com o CNPJ do Fundo e outros com o CNPJ da administradora… Como vcs procedem?
    Obs.: minha corretora (Itaú) tb não fornece essa informação.

    1. Olha ano passado eu recebi todos os informes porem a maioria só chegou no final de março (isto é atrasados).
      Sobre o CNPJ eu prefiro usar o que vem nos informes, em alguns vem o CNPJ do fundo em outros o da Administradora.
      Até conheço relatos de pessoas que colocaram tudo com o CNPJ dos fundos e não tiveram problemas, porem acho que não tem por que não esperar e evitar problemas.
      Bons Investimentos!

  18. Prezados,
    Até que dia tenho que ficar com as cotas para ter direito ao provento? Pergunto isso pois vendi cotas do KNCR11 às 14:30h do dia 24/02 informado como (último dia de negociação “com” direito ao provento) e não recebi nenhum provento. Onde eu consigo as “regras” para recebimento dos proventos?

    1. As regras estão escritas no regulamento do fundo item: 12.1.1.
      “Farão jus à distribuição de que trata o item 12.1 acima os titulares de Cotas do FUNDO no fechamento do último Dia Útil de cada mês de apuração dos lucros auferidos…”
      Logo você devia ser dono das cotas quando o pregão do dia 24 fechou, mas você vender as cotas antes. Até onde sei todos fundo são assim você tem que ser dono das cotas no fechamento do pregão da data base.
      Você pode ler o regulamento dos fundo clicando no seu código, para abrir a sua pagina especifica, e indo na aba Geral.
      Bons Investimentos!

  19. L.Costa,

    Parabéns pelo excelente site de FIIs! Gostaria de pedir a atualização dos dados do FIGS11 que na tabela ainda continua com a data de pagamento 14/02/2017. É um pedido e uma pequena contribuição ao seu excelente trabalho!

    1. Muito obrigado!
      O sistema atualiza os gráficos e tabelas de um fundo todo dia que sai alguma noticia desse fundo. Seu navegador deve estar mostrando um versão antiga da página, tente atualizar a pagina ou usar outro navegador.
      A tabela do FIGS11 esta atualizada até 15/03/2017.
      Bons Investimentos!

  20. Ola, Tenho uma dúvida, sou novo no mercado de Capitais, tenho em minha Carteira apenas Ações, tipo, Sanepar, Cmig4, Itsa4, Card3 e gostaria de comprar alguns Fundos também, e tenho 03 perguntas.
    1) Com estes escandalos Politicos, comprar fundos imobiliários seria um risco nesta época ou não?
    2) Os Fundos Imobiliários rendem mais que a Taxa Selic?
    3) É possível comprar Fundos Imobiliarios fracionarios, tipo, quero comprar 20 ações da Magazine Luiza, coloco: mglu3f , isto funciona com Fundos também?
    Obrigado

    1. Ola!
      1) Os imóveis dos fundos deixam de existir por causa da crise? Talvez a vacância e/ou inadimplência possam aumentar mas isso é um risco que sempre se corre nesse tipo de investimento.
      2) As vezes mais as vezes menos é renda variável (pode dar prejuízo inclusive assim como as ações).
      3) Não tem isso de fracionário em FIIs, o lote padrão é 1 cota. Você pode comprar qualquer número de cotas sem precisar mudar o código.
      Bons Investimentos!

      1. Obrigado L.Costa, isto significa que não preciso colocar o (f) na frente ok, no exemplo citado ao comprar uma determinada ação, ex: Magazine Luiza, 100 ações= mglu3, 30 ações= “mglu3f”
        Se eu comprar uma cóta de: BBPO11 , apenas uma cóta, não há a necessidade de colocar o “f” na frente, e eu posso acompanha-la na Posição Geral do meu Hb como ações tbém, é isto?
        Valew mais uma vez, pela atenção
        bfds
        Adilson

        1. Sim exatamente isso.
          Você pode comprar qualquer quantidade e não precisa por o “F” no final. Pode comprar 43, 101, 1, 188 qualquer quantidade.
          No meu HB aparece tudo junto ações e fiis na posição geral, mas ai já não posso garantir que todos HB mostram igual.
          Bons Investimentos!

          1. Gde L.Costa , vcs sempre são assim prestativos?, Parabéns pelo Blog!!
            Uma coisa que analisei, fora justamente que com esta quéda das Ações que a Politica Brasileira causou agora em maio de 2017, percebi, que os Fundos Imobiliarios, pouco foram atingidos, esta coçando o dedo pra transferir parte que tenho no Tesouro Direto para os Fundos, visto que na Renda Variável, só tenho mesmo “ações”, ainda com medo por não entender em qual entrar e a dúvida em ter maior rendimento na renda fixa com a Selic em relação aos Fundos, por ainda não compreender esta bagunça que esta havendo no Nosso Brasil. Forte Abraço, Deus abençoe vcs!!!

          2. Tentamos atender todo mundo.
            Eu prefiro só tentar diversificar o melhor que puder e focar na qualidade dos imóveis/empresas que invisto, já que tentar prever o rumo da politica ou da economia é algo muito complexo (para não dizer impossível).
            A tendencia é que investimentos de melhor qualidade resistam melhor as crises.
            O que acho que você precisa avaliar é se esse troca de ativos é compatível ou não com seu plano de longo prazo, lembrando que isso altera o tipo e os riscos da sua carteira mas também aumenta a diversificação.
            Bons Investimentos!

      1. De uma olhada na pagina Glossário aqui do site que fala um pouco sobre isso.
        Na minha opinião esse tipo de fundo não é indicado para quem esta começando a investir em FIIs. Já respondi diversos comentários sobre isso na pagina do KNRC11 se quiser dar uma olhada.
        Bons Investimentos!

  21. Olá!
    Eu invisto em fiis visando renda passiva, especificamente, renda mensal. Com isso o meu planejamento é ir comprando cotas de vários fundos e mantendo na carteira sem intenção de venda no curto prazo e ou talvez nunca vender. Gostaria da opinião de alguém que tenha mais experiência no ramo, se isso pode dar certo ou se não compensa e o porquê.

    1. Ola, todos investidores que defende a estratégia de “Buy & Hold” fazem exatamente isso. Eu particularmente acho que essa é uma estratégia muito boa para os pequenos investidores.
      Mas tem que cuidar para manter um acompanhamento dos seus investimentos. Um exemplo grosseiro é: se surgir uma favela do lado de um shopping você vai querer continuar “sócio” desce shopping? Provavelmente não, então seria melhor vender e por o dinheiro em outro lugar.
      O ponto principal dessa estratégia e escolher bem onde vai por o dinheiro e diversificar.
      Outro cuidado que acho importante é usar parte da renda para reinvestir, isso aumenta as chances de sua renda ser crescente a longo prazo, e que sua carteira passe melhor por momentos de crise.
      Bons Investimentos!

  22. Olá, Costa, parabéns pela página. Estou estudando o assunto há uma semana e algo me surpreendeu quanto aos fundos de investimento imobiliário.

    Como é que o IFIX tem conseguido um desempenho tão fenomenal, superior ao IBOV e ao CDI nos últimos 12 meses, diante deste cenário desolador do mercado imobiliário?

    O IPCA e o IGP-M (que é o índice mais utilizado nos contratos de aluguel) estão derretendo. O IGP-M acumulado de 12 meses está negativo. Eu mesmo renegociei meu aluguel na última janela (fevereiro deste ano) pra baixo. Ou seja, mesmo com o IGP-M positivo à época, passei a pagar menos. Isso é reflexo de um mercado de locações frio, que dá descontos para ganhar inquilino.

    Simplesmente não compreendi qual o motivo de alta tão significativa dos FIIs. Seria euforia pós-impeachment? Essa alta carrega uma expectativa de dias melhores? Porque o mercado imobiliário continua bastante estagnado. Realmente, achei um enigma. Abs!

    1. Ola, renda variável não é tão fácil assim de comprar com outros investimentos.
      As vezes o mercado esta reagindo a noticias, as vezes esta baseado em expectativas futuras, entre outras explicações.
      Eu acho mais importante focar na qualidade dos ativos, do que em ficar buscando explicações para movimentação do mercado.
      Bons Investimentos!

  23. Bom Dia Guerrero, quero dá os parabêns pelo excelente site!!RS
    DEUS JESUS CRISTO MARIA ABENÇÕEMMMMMMMMMM CUIDEMMMMMMMMMMMM PROTEJAMMMMMMMMMMMMMMM SEMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMPRE!!RS
    $UCE$$O SEMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMPRE!!RS
    ABSSS

  24. Boa tarde.
    Parabéns pelo site!
    Tenho uma pergunta:
    – alguns fiis tem uma alta taxa de rendimentos ( próximo de 10%) mas possuem baixa liquidez e vc recomenda apenas para investidores qualificados.
    Por que?
    Com essa alta taxa de retorno eu imaginei q fossem bem aceitos no mercado…
    É um risco comprar??
    Muito obrigado.

    1. Bom primeiro eu não recomendo nada. Todos os fundos tem em seu regulamento especificado quem é o publico alvo. Se aqui no site diz que é destinado a Investidores Qualificados é por que esta no regulamento do fundo.
      E se é um risco comprar? Claro que é! Isso aqui é renda variável, tem diversos riscos associados. Não da pra só olhar a rentabilidade tem que entender todos riscos envolvidos antes de aceitar investir.
      Bons Investimentos!

  25. Bom dia !
    Qaundo você diz que a PORD11 paga “rendimentos semestrais” significa que 5,80 reais /semestre ou 5,80 x6 meses = 34,80 reais

    1. Pagamento semestral = 1 vez a cada 6 meses ou uma vez por semestre.
      Se você acha que vai achar um investimentos que pague 5% por mês, provavelmente vai acabar correndo riscos muito altos.
      Para ter mais detalhes sobre os rendimentos é só clicar sobre o código do fundo para ir para página do fundo aqui no site. Lá você pode olhar a aba gráficos ou a tabela de dados que vai ter o histórico detalhado.
      Bons Investimentos!

    1. Ola, a ideia do site é disponibilizar as informações dos fundos para que cada investidor escolha, invista e acompanhe os fundos de acordo com seu perfil, e não fazer indicações.
      O mais recomendado para quem esta iniciado é começar com fundos que tem vários imóveis e vários inquilinos (que tendem a ser menos arriscados), diversificar e estudar (principalmente para conhecer os riscos envolvidos). Diria para você dar uma olhas nas lista de FIIs por patrimônio e por número de cotista para ter uma ideia de por onde começar a estudar.
      Bons Investimentos!

  26. ola queria compartilhar um questionamento para minha corretora e adm dos fundos FII btg pactual, ambas deram respostam prontas sem responder nada nem explicar nada, serve de experiência , segue resumo: tenho uns FII desde 2012, comprei pra ver como era tipo o almi11b almirante barroso que paguei 3498,90 em 31-8-2012, hoje vale 1997,20, perdemos 43% nao consigo entender, quando paga aluguel ou rendimentos na conta esse valor vai diminuindo o valor da cota? teoricamente um FII seria como um imovel alugado correto? temos imoveis alugados e todos valorizaram bastante nos ultimos 5 anos, além de que o aluguel entra limpo, entao comparando ao FII os imoveis valorizaram e muito as cotas, mais de 100% (media de 20% ao ano) além de renderem um aluguel media de 0,5% ao mes do valor de MERCADO, quero saber qual a vantagem do FII, comprei 3 pra teste em 2012, 2 com prejuizos absurdos nas cotas, 1 com lucro na cota de 20% em 5 anos (pouco), media de perdas de 50% nas cotas e os valores depositados de aluguel e rendimentos nao chegam a 0,2% ao mes do valor investido…a proposito o outro fii que tenho prejuizo HTMX11B comprado em 31-08-2012 por 356 a cota hoje vale 126 prejuizo de 65% e se verificar hoje algum grafico da net mostra em 08-2012 valor aproximado de 338, esse diferença entre graficos historicos e o real valor pago aqui esta aceitavel mas no AlMI11 é muito grande de 2500 para 3500 aprox mil reais de diferença, como explicam isso…a corretora nos cobrou mais caro na epoca ou os graficos historicos da net estão todos errados? resumo estamos muito decepcionados e desconfiados com a credibilidade dos FII nesses 5 anos…

    1. Cris, vc comprou Fiis ruins a preços caros, se tivesse comprado neste mesmo ano PQDP11, SHPH11 ou ABCP11 você teria ganhado muito dinheiro com o aumento do valor da cota e dos rendimentos. Abcs

  27. Olá Cris,
    Não sei qual o seu nível de conhecimento do mercado de renda variável (bolsa de valores), mas o que acontece lá é, fazendo um comparação grosseira, mais ou menos o que acontece numa grande feira livre, ou seja os preços dos produtos são determinados pelo mercado e flutuam ao longo do tempo (dia, meses ou anos) de acordo com o maior ou menor interesse que esses papéis despertam nos compradores.
    Em geral a corretora não tem grande poder sobre o preço que você vai comprar ou vender um determinado papel (FII ou ação) especialmente para pequenas quantidades como é o caso da maioria de nós pessoas físicas. Assim sendo provavelmente a corretora negociou os papéis “a mercado” ou seja o preço daquele momento em que você solicitou a compra.
    Pegando os dois papéis citados no seu texto verificamos que os valores estão mais ou menos compatíveis como que eles eram negociados na época citada. Isso pode ser visto aqui mesmo neste site clicando no papel e depois no link “gráficos”. O que parece é que, para seu azar os papéis estavam muito “caros” na época e hoje estão muito “baratos”.
    Essa subida e descida dos papéis depende de vários fatores, mas o principal a meu ver é a vacância.
    Pegando e exemplo do ALMI11B, ele estava muito bem em 2012 com o prédio quase totalmente alugado para a Petrobras e uma pequena área para a CEF. Com isso ele era visto como um ótimo investimento lá em 2012, chegando ate a subir perto de R$ 4.000,00/cota no início de 2013. De lá pra cá a coisa mudou de figura (lava jato, corrupção na Petrobras, etc), e as cotas foram caindo de preço. A derrocada final aconteceu no final de 2015 quando a Petrobras avisou que iria rescindir o contrato, que provocaria uma vacância de 99% e consequente queda na renda (o que realmente aconteceu no início de 2017) . O mercado, muito sensível, imediatamente reagiu a isso fazendo as cotas despencarem a pouco mais de R$ 1.000,00, que foi o preço de lançamento. Hoje a vacância está em 82% e as cotas vem se recuperando lentamente mas o preço só vai subir mesmo se a administradora conseguir um novo inquilino que ocupe toda essa área vaga que atualmente não produz renda.
    Nesse mesmo período houve vários fundo que se mantiveram e até tiveram elevação do valor de suas cotas.
    Resumindo… o FII é uma aplicação de risco, e esse risco só pode ser mitigado com muito estudo do assunto e também com diversificação da carteira de ativos.
    Espero ter ajudado.

  28. Olá! Uma dúvida, nesta tabela de rendimentos, a coluna DATA BASE, ou seja, é a data que são apuradas as cotas para pagamento, se eu COMPRAR neste dia eu vou receber o rendimento, ou para receber eu teria que ter feito a compra D-3 antes da DATA BASE?
    Agradeço o esclarecimento.

      1. Curiosidade mesmo, de entender o funcionamento. Sabe responder minha duvida, ou também não tem certeza? Estava pretendendo comprar uma FII e me bateu essa dúvida, pois iria comprar justamente na DATA BASE…
        De qq forma, agradeço a atenção.

  29. Boa tarde! Primeiramente parabéns pelo site, é o melhor que encontrei na internet sobre FIIs! Certamente vou recomendar!

    Tenho 2 perguntas:

    1) A data base do VISC11 está correta? Pesquisei mais a fundo e me parece que eles divulgaram em 28/12 com data base também em 28/12. Pode confirmar essa informação?

    2) Estou migrando meus investimentos da renda fixa para os FIIs. Estou esperando chegar mais perto das datas-base para fazer a migração, porque dependo do rendimento mensal. Entre aplicar hoje ou daqui a 20 dias (data-base da grande maioria deles), entendo que vale a pena deixar mais 20 dias rendendo na aplicação anterior para eu ter o meu rendimento esse mês e só transferir para os FIIs depois (não estou buscando ganhar na oscilação do valor da cota, mas sim na renda mensal). Faz sentido esse raciocínio? Comecei nesse mercado recentemente.

    Obrigado!

    1. Ola.
      1) é dia 28 mesmo, já corrigi.
      2) Como você falou: “Comecei nesse mercado recentemente.” Eu diria que o mais logico é ir todo mês transferindo um pouco, sem muita pressa, vai sentindo como é o mercado. E principalmente para cada FII que você investir tenha antes de investir um plano do que você vai fazer vasa o fundo passe por momentos ruins (tanto em queda de cotação, quanto em queda de rendimento, quanto em piora de governança).
      Bons Investimentos!

  30. Olá, creio que o rendimento de KNRI11 neste mês deveria ser de 1,12 (o ordinário + 0,20 de extraordinário). Na tabela está somente o extraordinário.

    1. O rendimento total do mês é 1,12, mas o último informado é esse de 0,20. É só entrar nos gráficos ou tabala do fundo que vai ver que la esta certo. Até pensei em concertar manualmente mas como vai ter uma redução no rendimento para os próximos meses achei melhor deixar assim que chama mais atenção.
      Bons Investimentos!

  31. Boa tarde!
    Para verificar o valor dos últimos rendimentos, vocês vão nos relatórios de cada fundo buscando essa informação ou existe algum local onde isso é disponibilizado? Abraços.

  32. Primeiramente parabéns pelo excelente trabalho. Esta ferramenta é muito útil para nós investidores e para tanto gostaria de deixar uma contribuição:

    1. RNDP11 apresenta a observação “tem prazo determinado!”, quando o prospecto do IPO diz: “O Fundo foi constituí­do sob a forma de condomí­nio fechado e por prazo indeterminado”…

    1. Ola, obrigado!
      Assim, as informações do prospecto são validas apenas para emissão, depois disso o fundo pode mudar e algumas informações do prospecto podem deixar de ser válidas, por isso tem que olhar o regulamento do fundo também.
      Essa observação tem por base justamente o regulamento do fundo no primeiro paragrafo que diz que o fundo tem duração de 10 anos.
      Bons Investimentos!

    1. Ola, esse site trata apenas de Fundos de Investimento Imobiliários.
      ITUB4 é o código das ações PN do banco Itaú.
      PETRB49 é código de uma das opções de compra de ações da Petrobras.
      Você parece meio perdida no que esta fazendo, recomendo estudar mais. E se for tentar mexer com opções estudar MUITO, opções são bem mais complexas que ações ou fundos.
      Bons Investimentos!

    2. Vanessa ITUB4 são ações que é comprada em lote de 100 ou fracionada, quando não querem comprar lote exemplo ITUB4F 35 papeis;
      Já PETRB49 são opções a qual são bastente baratas, tem opções de call e de puts onde elas tem um vencimento pela letras, se ate o dia, dependendo de sua estrategia elas podem virar pó ou podem te trazer lucros.

  33. Primeiramente, obrigada pelo retorno.
    Bom, eu tive o apoio de um profissional da XP no momento em que escolhi os meus fundos imobiliários, justamente por não ter conhecimento suficiente para tomar esse tipo de decisão. Minha área de atuação é TI (desenvolvimento de softwares). Experiência com o mercado financeira é zero. (rs) Mas vamos mudar isso.
    Em paralelo, estou estudando para poder tomar esse tipo de decisão, por isso a pergunta, pois vejo muita propaganda falando positivamente dos códigos ITUB4 e PETR49.
    Por enquanto, tenho visto com bons olhos os fundos imobiliários abaixo:
    ATIVO: HGLG11, BRCR11, HGBS11, BCFF11, HGRE11, KNCR11, BBPO11, KNRI11.
    Sendo que a própria XP nos envia um relatório mensal com os fundos que eles “indicam”. Mesmo assim, tenho pesquisado e lido os informes de mercado para me familiarizar com o assunto.
    Obrigada pelo esclarecimento.

  34. Olá, bom dia!

    Seria possível disponibilizar a relação dos últimos dividendos em Excel também ou alguma funcionalidade para exportar os dados para uma planilha?

    Muito obrigado!

    1. Ola, já testei várias formas de fazer isso e nenhuma foi muito satisfatória.
      De todos os teste que fiz o mais fácil e rápido no final das contas foi sempre usar Ctrl+C e Ctrl+V.
      Bons Investimentos!

    2. Você pode usar a função do Excel {Dados>Da Web}. É bem simples, abre um navegador dentro do Excel, você entra na página que deseja importar dados, clica no ícone na parte inferior a direita “importar” e escolhe a célula que você quer como importadora dos dados.

      Depois disso, você já tem os dados no Excel, é só formatar para um layout da sua escolha. O link fica na célula escolhida e sempre vai atualizar de acordo com a página na web.

      Boa sorte!

    3. Sou programador. Para meu uso pessoal, fiz um programa em Python que extrai esses dados do site e monta relatórios. Se você conhecer alguém que seja programador/a, converse com ele/a.

  35. Bom dia à todos. Gostaria de comparar a rentabilidade ao longo de um período de vários FIIs que elenquei como interessantes, através de uma planilha. Como faço isso? grato

  36. tudo o que eu pesquiso eu vejo essa questão da rentabilidade mensal, mas como isso chega até mim? Vai para a conta da corretora? Fica junto do valor investido… não estou entendendo isso (porque não consegui ver esse dividendo chegando até mim).

    1. Olá, você pode clicar no código do fundo que você vai ser levado para página do fundo aqui no site. Logo em baixo do nome do fundo nessa página tem várias abas, clique em “Geral”. Vai ter várias informações e um pouco pra baixo tem as notas.
      Bons Investimentos!

  37. Boa noite,

    Gostaria de tirar uma dúvida: teria uma data mínima para compra dos FIIs para ter direito aos rendimentos?
    Obrigado!

  38. Olá, bom dia.
    Gostaria de saber se o FII RBRR11 paga rendimentos/aluguéis mensais, porque até a presente data não vi cair nada na minha conta da corretora.

    Grato.

    1. Esse fundo é novo, mas já pagou rendimento dois meses. A próximo pagamento vai cair só dia 18. Você sabe como funciona a data base e data de pagamento para os rendimentos?
      Bons Investimentos!

    1. 1ª melhor coisa pra quem está começando é parar de tentar achar “o melhor” e aprender a diversificar.
      2ª melhor coisa é estudar e não ter pressa.
      Outra coisa: se tem prazo pra tirar o dinheiro melhor deixar na renda fixa.
      Bons Investimentos!

  39. Olá pessoal, Meu nome é Sérgio. Sou iniciante em FIIs. Achei esse site por acaso e gostei muito da objetividade e simplicidade.
    Obs.: Não sei se esse post está na seção certa, se não estiver me desculpem.

    A Minha dúvida é um pouco abrangente, sobre a viabilidade do négocio de FIIs, em alguns segmentos, em razão do impacto da TI(tecnologia da informação) sobre esse tipo de negócio.
    Por exemplo, o trabalho remoto(tele trabalho) impactaria os fundos de lajes corporativas? Fiz alguma pesquisa sobre o assunto e parece que, no mercado americano, já há uma boa parcela da população que trabalha alguns dias “de casa”. Ou seja, menos vagas no escritório.
    Parece que muitas empresas vêm com bons olhos isso, pois reduziria o custo de locação dos imóveis.
    Outro segmento que imagino sofrer com isso seria o de agências bancárias. As novas gerações Y, Z, etc, usam muito o banco eletrônico e pagam mais com meios eletrônicos também, pois estão mais acostumadas com a tecnologia. Isso diminuiria, com o tempo, a demanda de imóveis físicos. Aliás, a matéria-prima do banco é mesmo virtual (dinheiro).
    Outros segmentos como shoppings são mais difusos, pois estes não oferecem apenas produtos(que poderiam ser adiquiridos a menor custo via internet), mas serviços também, como cinemas, restaurantes, etc. Em outros, eu vejo pouco impacto como em hospitais e hotéis.
    Gostaria de ouvir a opinião de vocês, pois não encontrei nada específico sobre o tema(provavelmente existe, mas não achei por não saber ainda onde procurar)

    1. Minha opinião é bem simples: se você for pensar sempre assim você nunca vai investir em nada. Fundos de hotel e de hospital também tem seus problemas. Isso tudo acaba sendo mais um motivo para diversificar os investimentos e não por dinheiro demais em nenhum.
      Mais três pontos: 1) essas coisas estão começando a acontecer nos países desenvolvidos, quanto tempo vai demorar para o Brasil deixar de ser um pais em desenvolvimento? 2) Se os imóveis são bem localizados e tem valor eles podem ser usados para outra função (se reinventando) sem necessariamente perderem seu valor. 3) Ainda tem os fiis de galpões logísticos e fiis de papeis CRIs que não caem nos problemas citados.
      Bons Investimentos!

  40. Salve, L. Costa!

    Primeiramente quero agradecer pelo seu brilhante trabalho que oferece conteúdo de altíssima qualidade e gratuito aos investidores de FIIs. Peço-lhe atualizar a planilha de rendimentos para incluir a nova data e os novos proventos/rendimentos do FAED11 a serem pagos em 17/09, pois a ficha do FII já está atualizada mas a tabela dos últimos rendimentos ainda aparece os dados de agosto. Grato desde já!

    1. Olá, aqui esta aparecendo certo. Tenta recarregar a página ou usar outro navegador pra ver se não é o teu navegador que esta carregando uma versão antiga da página.
      Bons Investimentos!

  41. Olá pessoal!
    Podem me tirar uma duvida? …então, eu adquirindo votas de um fundo imobiliário neste mês mas depois da então “data base” , então no próximo mês eu não teria direito ao dividendos no próximo mês? …mas nos demais meses para frente sim? …é assim?

  42. Boa noite,sou novo em investimentos, gostaria de saber na prática e informação aproximada, porque sei que há variações, se investir 20k ,qual seria meu rendimento no próximo data base no fundo HGSB11

    1. Boa tarde Rogério,
      com 20k, considerando a cotação atual (22/10/18, 16:23h), você compraria 97 cotas, e se o rendimento do mês anterior se mantivesse (o que pode não acontecer) nesse mês receberia um total de R$ 111,55. Mas tome muito cuidado: se você é novato, não coloque todo o seu dinheiro num ativo só, diversifique. E, claro, mantenha-se estudando; sem estudar o mercado provavelmente terá prejuízos.

  43. Estou começando a estudar sobre FII’s agora, já tenho alguma experiência em “Buy and Hold” com ações mas por falta de informação nunca investi em FII’s. Caso eu monte uma carteira bem diversificada tenho que acompanhar com muita frequência o que está ocorrendo com cada um desses fundos? Pretendo montar uma carteira previdenciária mas entendo que renda variável exige um certo nível de gestão ativa. Alguém poderia me dizer se é complicado acompanhar o desempenho dos fundos ou se tal gestão exige muto tempo? Obrigado

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