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Notícias: FII RB GSB I

  • 16/11/18 14:30 - Informe mensal out/18, leia aqui.
  • 14/11/18 12:48 - Informe Trimestral - 30/09/2018, leia aqui.
  • 14/11/18 09:03 - Relatório Gerencial - 31/10/2018, leia aqui.
  • 31/10/18 16:56 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,0976459957 por cota no dia 16/11/2018
    Data base: 31/10/2018 Fechamento: R$ 42,70 Rendimento%: 0,229
  • 31/10/18 16:55 - Aviso aos Cotistas - 31/10/2018, leia aqui.
  • 18/10/18 19:02 - Relatório Gerencial - 30/09/2018, leia aqui.
  • 15/10/18 08:01 - Informe mensal set/18, leia aqui.
  • 28/09/18 13:50 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1630604855 por cota no dia 15/10/2018
    Data base: 28/09/2018 Fechamento: R$ 41,55 Rendimento%: 0,392
  • 28/09/18 13:35 - Aviso aos Cotistas - 28/09/2018, leia aqui.
  • 24/09/18 08:22 - Relatório Gerencial - 31/08/2018, leia aqui.


  • 17/09/18 18:29 - Informe mensal ago/18, leia aqui.
  • 31/08/18 18:31 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1202718862 por cota no dia 17/09/2018
    Data base: 31/08/2018 Fechamento: R$ 41,49 Rendimento%: 0,290
  • 31/08/18 17:31 - Aviso aos Cotistas - 31/08/2018, leia aqui.
  • 27/08/18 09:20 - Relatório Gerencial - 31/07/2018, leia aqui.
  • 15/08/18 18:29 - Informe mensal jul/18, leia aqui.
  • 13/08/18 19:29 - Informe Trimestral - 30/06/2018, leia aqui.
  • 31/07/18 16:28 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1692368491 por cota no dia 14/08/2018
    Data base: 31/07/2018 Fechamento: R$ 45,71 Rendimento%: 0,370
  • 31/07/18 16:26 - Aviso aos Cotistas - 31/07/2018, leia aqui.
  • 16/07/18 17:46 - Informe mensal jun/18, leia aqui.
  • 29/06/18 16:34 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,0857444249 por cota no dia 13/07/2018
    Data base: 29/06/2018 Fechamento: R$ 48,50 Rendimento%: 0,177
  • 29/06/18 16:33 - Aviso aos Cotistas - 29/06/2018, leia aqui.
  • 21/06/18 08:43 - Relatório Gerencial - 31/05/2018, leia aqui.
  • 14/06/18 19:37 - Informe mensal mai/18, leia aqui.
  • 30/05/18 16:54 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1916861967 por cota no dia 14/06/2018
    Data base: 30/05/2018 Fechamento: R$ 50,00 Rendimento%: 0,383
  • 30/05/18 16:47 - Aviso aos Cotistas - 30/05/2018, leia aqui.
  • 16/05/18 08:42 - Relatório Gerencial - 30/04/2018, leia aqui.
  • 15/05/18 19:12 - Informe mensal abr/18, leia aqui.
  • 11/05/18 17:47 - Informe Trimestral - 31/03/2018, leia aqui.
  • 02/05/18 13:19 - AGO - Ata da Assembleia - 02/05/2018 09:00, leia aqui.
  • 30/04/18 18:59 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1370663822 por cota no dia 15/05/2018
    Data base: 30/04/2018 Fechamento: R$ 58,98 Rendimento%: 0,232
  • 30/04/18 16:03 - Aviso aos Cotistas - 30/04/2018, leia aqui.
  • 16/04/18 19:33 - Relatório Gerencial - 29/03/2018, leia aqui.
  • 16/04/18 08:00 - Informe mensal mar/18, leia aqui.
  • 29/03/18 19:58 - AGO - Proposta da Administradora - 02/05/2018 09:00, leia aqui.
  • 29/03/18 19:58 - AGO - Edital de Convocação - 02/05/2018 09:00, leia aqui.
  • 29/03/18 19:38 - Demonstrações Financeiras - 31/12/2017, leia aqui.
  • 29/03/18 15:51 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1495775139 por cota no dia 13/04/2018
    Data base: 29/03/2018 Fechamento: R$ 56,50 Rendimento%: 0,265
  • 29/03/18 15:32 - Aviso aos Cotistas - 29/03/2018, leia aqui.
  • 28/03/18 13:26 - Informe Anual - 12/2017, leia aqui.
  • 19/03/18 11:58 - Relatório Gerencial - 28/02/2018, leia aqui.
  • 14/03/18 18:57 - Informe mensal fev/18, leia aqui.
  • 28/02/18 14:50 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,4291241466 por cota no dia 14/03/2018
    Data base: 28/02/2018 Fechamento: R$ 47,79 Rendimento%: 0,898
  • 28/02/18 14:14 - Aviso aos Cotistas - 28/02/2018, leia aqui.
  • 15/02/18 08:13 - Informe mensal jan/18, leia aqui.
  • 14/02/18 13:01 - Relatório Gerencial - 31/01/2018, leia aqui.
  • 08/02/18 12:29 - Informe Trimestral - 31/12/2017, leia aqui.
  • 31/01/18 17:17 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,2737770408 por cota no dia 16/02/2018
    Data base: 31/01/2018 Fechamento: R$ 46,35 Rendimento%: 0,591
  • 31/01/18 16:38 - Aviso aos Cotistas - 31/01/2018, leia aqui.
  • 23/01/18 16:04 - Relatório Gerencial - 29/12/2017 (Reapresentação), leia aqui.
  • 22/01/18 19:20 - Relatório Gerencial - 29/12/2017, leia aqui.
  • 18/01/18 13:25 - Relatório Gerencial - 30/11/2017, leia aqui.
  • 15/01/18 15:27 - Informe mensal dez/17, leia aqui.
  • 28/12/17 17:59 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1439741991 por cota no dia 15/01/2018
    Data base: 28/12/2017 Fechamento: R$ 46,40 Rendimento%: 0,310
  • 28/12/17 17:47 - Aviso aos Cotistas - 28/12/2017, leia aqui.
  • 14/12/17 11:59 - Informe mensal nov/17, leia aqui.
  • 30/11/17 17:43 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1581106555 por cota no dia 14/12/2017
    Data base: 30/11/2017 Fechamento: R$ 46,00 Rendimento%: 0,344
  • 30/11/17 17:35 - Aviso aos Cotistas - 30/11/2017, leia aqui.
  • 17/11/17 15:45 - Relatório Gerencial - 31/10/2017, leia aqui.
  • 16/11/17 14:34 - Informe mensal out/17, leia aqui.
  • 13/11/17 19:02 - Informe Trimestral - 29/09/2017, leia aqui.
  • 31/10/17 15:14 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,0528099134 por cota no dia 16/11/2017
    Data base: 31/10/2017 Fechamento: R$ 44,00 Rendimento%: 0,120
  • 31/10/17 15:12 - Aviso aos Cotistas - 31/10/2017, leia aqui.
  • 20/10/17 17:48 - Relatório Gerencial - 29/09/2017, leia aqui.
  • 13/10/17 16:18 - Informe mensal set/17
  • 29/09/17 16:47 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,160668893 por cota no dia 16/10/2017
    Data base: 29/09/2017 Fechamento: R$ 44,20 Rendimento%: 0,364
  • 29/09/17 16:28 - Aviso aos Cotistas - 29/09/2017, leia aqui.
  • 19/09/17 10:55 - Relatório Gerencial - 30/07/2017, leia aqui.
  • 15/09/17 11:23 - Informe mensal ago/17, leia aqui.
  • 11/09/17 15:21 - Relatório Gerencial - 31/08/2017, leia aqui.
  • 31/08/17 15:24 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,117177483 por cota no dia 15/09/2017
    Data base: 31/08/2017 Fechamento: R$ 41,95 Rendimento%: 0,279
  • 31/08/17 15:22 - Tabela de Rentabilidade ago/17, leia aqui.
  • 31/08/17 15:20 - Aviso aos Cotistas - 31/08/2017, leia aqui.
  • 15/08/17 16:44 - Informe mensal jul/17, leia aqui.
  • 14/08/17 15:49 - Informe Trimestral - 30/06/2017, leia aqui.
  • 10/08/17 18:25 - Relatório Gerencial - 31/07/2017, leia aqui.
  • 10/08/17 18:23 - Relatório Gerencial - 31/07/2017 (Cancelado)
  • 10/08/17 18:17 - Relatório Gerencial - 31/07/2017, leia aqui.
  • 31/07/17 15:22 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,1552240507 por cota no dia 14/08/2017
    Data base: 31/07/2017 Fechamento: R$ 41,20 Rendimento%: 0,377
  • 31/07/17 15:20 - Tabela de Rentabilidade jul/17, leia aqui.
  • 31/07/17 15:19 - Aviso aos Cotistas - 31/07/2017, leia aqui.
  • 14/07/17 14:20 - Informe mensal jun/17, leia aqui.
  • 11/07/17 17:09 - Relatório Gerencial - 30/06/2017, leia aqui.
  • 30/06/17 15:19 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,150204431 por cota no dia 14/07/2017
    Data base: 30/06/2017 Fechamento: R$ 41,00 Rendimento%: 0,366
  • 30/06/17 15:12 - Tabela de Rentabilidade jun/17, leia aqui.
  • 30/06/17 15:11 - Aviso aos Cotistas - 30/06/2017, leia aqui.
  • 13/06/17 16:13 - Informe mensal mai/17, leia aqui.
  • 07/06/17 14:55 - Relatório Gerencial - 31/05/2017, leia aqui.
  • 31/05/17 15:35 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,170294663 por cota no dia 14/06/2017
    Data base: 31/05/2017 Fechamento: R$ 41,40 Rendimento%: 0,411
  • 31/05/17 15:33 - Tabela de Rentabilidade mai/17, leia aqui.
  • 31/05/17 15:31 - Aviso aos Cotistas - 31/05/2017, leia aqui.
  • 16/05/17 08:08 - Informe Trimestral - 31/03/2017, leia aqui.
  • 12/05/17 17:45 - Informe mensal abr/17, leia aqui.
  • 11/05/17 14:39 - Relatório Gerencial - 28/04/2017, leia aqui.
  • 28/04/17 16:12 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,153084431 por cota no dia 15/05/2017
    Data base: 28/04/2017 Fechamento: R$ 44,99 Rendimento%: 0,340
  • 28/04/17 16:07 - AGO - Ata da Assembleia - 28/04/2017 14:00, leia aqui.
  • 28/04/17 16:07 - Tabela de Rentabilidade abr/17, leia aqui.
  • 28/04/17 16:06 - Aviso aos Cotistas - 28/04/2017, leia aqui.
  • 25/04/17 15:40 - Relatório Gerencial - 31/03/2017, leia aqui.
  • 31/03/17 13:03 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,2177236271 por cota no dia 17/04/2017
    Data base: 31/03/2017 Fechamento: R$ 45,25 Rendimento%: 0,481
  • 31/03/17 12:31 - Aviso aos Cotistas - 31/03/2017, leia aqui.
  • 31/03/17 12:31 - Aviso aos Cotistas - 31/03/2017 (Cancelado)
  • 31/03/17 12:25 - Tabela de Rentabilidade mar/17, leia aqui.
  • 31/03/17 12:23 - Aviso aos Cotistas - 31/03/2017, leia aqui.
  • 30/03/17 08:01 - Informe Anual - 31/12/2016, leia aqui.
  • 30/03/17 08:01 - Demonstrações Financeiras - 31/12/2016, leia aqui.
  • 30/03/17 08:01 - AGO - Proposta da Administradora - 28/04/2017 14:00, leia aqui.
  • 30/03/17 08:01 - AGO - Edital de Convocação - 28/04/2017 14:00, leia aqui.
  • 14/03/17 14:30 - Informe mensal fev/17, leia aqui.
  • 09/03/17 12:07 - Relatório Gerencial - 28/02/2017, leia aqui.
  • 24/02/17 15:06 - Tabela de Rentabilidade fev/17, leia aqui.
  • 24/02/17 14:54 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,4407505535 por cota no dia 14/03/2017
    Data base: 24/02/2017 Fechamento: R$ 39,99 Rendimento%: 1,102
  • 24/02/17 14:50 - Aviso aos Cotistas - 24/02/2017, leia aqui.
  • 15/02/17 15:11 - Informe mensal jan/17, leia aqui.
  • 14/02/17 18:42 - Informe Trimestral - 31/12/2016, leia aqui.
  • 13/02/17 11:35 - Relatório Gerencial - 31/01/2017, leia aqui.
  • 31/01/17 16:28 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,240982919 por cota no dia 14/02/2017
    Data base: 31/01/2017 Fechamento: R$ 35,00 Rendimento%: 0,689
  • 31/01/17 16:26 - Tabela de Rentabilidade jan/17, leia aqui.
  • 31/01/17 16:24 - Aviso aos Cotistas - 31/01/2017, leia aqui.
  • 16/01/17 17:01 - Informe mensal /16, leia aqui.
  • 10/01/17 19:09 - Relatório Gerencial - 31/12/2016, leia aqui.
  • 29/12/16 12:16 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,187042977736549 por cota no dia 13/01/2017
    Data base: 29/12/2016 Fechamento: R$ 34,40 Rendimento%: 0,544
  • 29/12/16 12:12 - Tabela de Rentabilidade /16, leia aqui.
  • 29/12/16 12:11 - Aviso aos Cotistas - 29/12/2016, leia aqui.
  • 15/12/16 17:50 - Informe mensal nov/16, leia aqui.
  • 12/12/16 18:15 - Relatório Gerencial - 30/11/2016, leia aqui.
  • 12/12/16 18:15 - Relatório Gerencial - 30/11/2016 (Cancelado)
  • 09/12/16 18:54 - Relatório Gerencial - 30/11/2016, leia aqui.
  • 30/11/16 15:29 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,147968070500928 por cota no dia 14/12/2016
    Data base: 30/11/2016 Fechamento: R$ 35,00 Rendimento%: 0,423
  • 30/11/16 15:28 - Tabela de Rentabilidade nov/16, leia aqui.
  • 30/11/16 15:25 - Aviso aos Cotistas - 30/11/2016, leia aqui.
  • 21/11/16 15:38 - Relatório Gerencial - 31/10/2016, leia aqui.
  • 17/11/16 18:33 - Comunicado ao Mercado: transferencia da sede do adminitrador, leia aqui.
  • 16/11/16 19:48 - Informe mensal out/16, leia aqui.
  • 31/10/16 12:47 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,669484913256952 por cota no dia 16/11/2016
    Data base: 31/10/2016 Fechamento: R$ 35,51 Rendimento%: 1,885
  • 31/10/16 12:41 - Tabela de Rentabilidade out/16, leia aqui.
  • 31/10/16 12:39 - Aviso aos Cotistas - 31/10/2016, leia aqui.
  • 24/10/16 18:53 - Fato Relevante: fim prêmio de locação (RMG), leia aqui.
  • 13/10/16 19:32 - Informe mensal set/16, leia aqui.
  • 11/10/16 10:53 - Relatório Gerencial - 30/09/2016, leia aqui.
  • 30/09/16 19:41 - Comunicado ao Mercado: sobre alteração regulamento, leia aqui.
  • 30/09/16 19:30 - Regulamento - 29/09/2016, leia aqui.
  • 30/09/16 12:00 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,940622873166987 por cota no dia 17/10/2016
    Data base: 30/09/2016 Fechamento: R$ 36,75 Rendimento%: 2,560
  • 30/09/16 11:34 - Tabela de Rentabilidade set/16, leia aqui.
  • 30/09/16 11:32 - Aviso aos Cotistas - 30/09/2016, leia aqui.
  • 20/09/16 15:15 - Informe mensal ago/16 (Reapresentação), leia aqui.
  • 15/09/16 15:22 - Informe mensal ago/16, leia aqui.
  • 12/09/16 18:30 - Relatório Gerencial - 31/08/2016, leia aqui.
  • 31/08/16 13:05 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 1,03066614614428 por cota no dia 15/09/2016
    Data base: 31/08/2016 Fechamento: R$ 37,47 Rendimento%: 2,751
  • 31/08/16 12:18 - Tabela de Rentabilidade ago/16, leia aqui.
  • 31/08/16 12:15 - Aviso aos Cotistas - 31/08/2016, leia aqui.
  • 26/08/16 11:22 - Informe Semestral - DFC e Rel Adm. - 30/06/2016, leia aqui.
  • 16/08/16 08:01 - Informe mensal jul/16, leia aqui.
  • 10/08/16 12:49 - Relatório Gerencial - 29/07/2016, leia aqui.
  • 29/07/16 11:00 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,940622873166987 por cota no dia 12/08/2016
    Data base: 29/07/2016 Fechamento: R$ 37,00 Rendimento%: 2,542
  • 29/07/16 10:24 - Tabela de Rentabilidade jul/16, leia aqui.
  • 29/07/16 10:21 - Aviso aos Cotistas - 29/07/2016, leia aqui.
  • 15/07/16 11:26 - Informe mensal jun/16 (Reapresentação), leia aqui.
  • 15/07/16 08:00 - Informe mensal jun/16, leia aqui.
  • 13/07/16 08:00 - Relatório Gerencial - 30/06/2016, leia aqui.
  • 30/06/16 12:14 - Informou distribuição de:
    Rendimento no valor de R$ 0,985634473833898 por cota no dia 14/07/2016
    Data base: 30/06/2016 Fechamento: R$ 36,80 Rendimento%: 2,678
  • 30/06/16 11:57 - Tabela de Rentabilidade jun/16, leia aqui.
  • 30/06/16 11:55 - Aviso aos Cotistas - 30/06/2016, leia aqui.
  • 13/06/16 13:08 - Relatório Gerencial - 31/05/2016, leia aqui.
  • 13/06/16 11:25 - Informe mensal mai/16, leia aqui.

As noticias são atualizadas diariamente durante a noite.

As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, BM&FBOVESPA, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.

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58 thoughts on “RBGS11 – RB Capital General Shopping Sulacap

  1. desculpa L.COSTA, sei que estou comentando em varios tópicos aqui hehe, mas é porque o seu site é um dos mais simples e diretos além de muito informativos no quesito FII’s (como nao poderia deixar de ser hehe)

    mas assim, minha questão é, pelo que eu vejo, mesmo após a conclusão das obras o fundo tem conseguido pagar mais do que “prometeu” pagar, correto?

    1. Não precisa se desculpar. Eu gosto de fazer isso e também se não tivesse disposição para responder os comentários devia ter desativados eles 😉
      No ultimo relatório do fundo (09/14) diz que a receita operacional do fundo seria equivalente a R$ 0,19 por cota e o resto do rendimento vem da RMG. O rendimento do fundo vem subindo pois a RMG é atrelada ao CDI que por sua vez depende da SELIC que teve subidas nos últimos tempos.
      Então ainda não da pra dizer que ele paga mais do que prometeu.
      Bons Investimentos!

    1. Não tenho nenhuma informação quanto a isso, também não achei nada nos últimos relatórios. Não esta confundindo os fundos?
      O fato é que a renda real ainda esta bem longe da RMG, mas ainda tem 2 anos para reverter.
      Bons Investimentos!

      1. O que exatamente siginifica RMG ?

        Tenho 30 mil para aplicar em um fundo com o intuito de adquirir renda extra, estou pensando nesse fundo imobiliário pois ele é perto da minha residência e eu o conheço bem.

        1. Pode ver o que é RMG no glossário.
          O principal problema da RMG é que você não sabe se quando ela acabar o fundo vai pagar mais ou menos que ela. Existe o risco de o empreendimento não dar muito certo e você ter bastante prejuízo, veja o exemplo do FLRP11.
          Eu não recomendaria investir tanto dinheiro de uma vez só em um só fundo, a não ser que:
          1) Você já tenha algo tipo uns R$ 300 mil em outros investimentos, nesse caso esses 30mil seriam menos de 10% do seu patrimônio.
          2) Você vá conseguir dormir tranquilo de noite caso a cotação esteja caindo 20% (de 80 para 65 da -18,75%).
          Mesmo conhecendo o empreendimento é melhor diversificar.
          Bons Investimento!

  2. não sei o que se passa.
    No mes de fevereiro, deu um rendimento de 1.34% ( cota 52) e o valor/valor patrimonial é baixo : 0.52. Mesmo assim tem uma perda e um unico dia, 2/03 de -3.1% mesmo depois de distribuir um bom dividendo, com rmg garantido ate out 2016. quem esta tirando o pé é o citi group e o safra, xp esta comprando (embora não esta na carteira de fii deles) e a TOV faz o jogo de sempre, quer ganhar no diferencial ao longo do dia.
    Sinceramente não sei o que se passa, se alguém tem informações adicionais que desconheço, agradeço. Estou comprado no papel.

    1. Eu desconheço qualquer coisas relacionada a isso.
      Na minha opinião, sem ofensa, sempre vai ter algum ativo fazendo algum movimento maluco na bolsa, as vezes tem explicação as vezes não.
      O melhor mesmo é aceitar que isso aqui é renda variável e que se core esse tipo risco, ou não investir.
      Ou ainda investir uma quantia de dinheiro que quando aconteça esse tipo de coisa (ou coisa pior) você não perca o sono.
      Pra mim ficar analisando quem esta comprando e quem esta vendendo é perda de tempo, pra mim não me ajuda em nada.
      Mas se alguém souber algo pode postar ai.
      Bons Investimentos!

  3. Em primeiro lugar parabéns pelo novo modelo do site, ficou ótimo, com todas as informações úteis a análise dos FII.
    Quanto ao RBGS, confesso que não consigo entender as variações ( a menor) dos seus rendimentos, visto ter um rendimento garantido de 85% do CDI.
    Alguem consegue me explicar.
    Grato.

    1. Olha não sei dizer.
      Talvez seja o caso de questionar o administrador, eles podem dar mais detalhes sobre isso.
      Bons Investimentos!

    2. Bom, o CDI tem subido né? Fora isso uns meses tem mais dias que outros, o CDI do mês deve ser calculado com base nisso. Atente que o 85% do CDI é em cima do valor original da cota (R$100), leia mais no site do administrador.

  4. Gostaria de saber a origem dos recursos para pagamento da diferença entre a RMG e a receita operacional do fundo (atualmente menor que a RMG).

    1. Isso esta nos relatórios do fundo.
      Essa diferença é paga pela General Shopping (www.generalshopping.com.br), que também administram o shopping. O paragrafo abaixo é do site da empresa:
      “A General Shopping participa ativamente da prospecção, planejamento, desenvolvimento e investimento dos shopping centers dos quais é sócia. Adicionalmente, comercializa e administra os empreendimentos, e presta serviços de administração de estacionamentos e de gerenciamento do suprimento de energia elétrica e água dos shopping centers.”
      Bons Investimentos!

      1. Obrigado pelo esclarecimento, mas pergunto se essa quantia (diferença entre a RMG e a receita operacional do fundo) paga pela General Shopping gera um passivo no Fundo RBGS11 referente à reembolso futuro à General Shopping, ou se é de responsabilidade e ônus da própria General Shopping.

        1. Não, isso não gera nenhum passivo para o fundo, é ônus da Genaral Shopping.
          As construtoras geralmente fazem isso para facilitar a captação de dinheiro para construção de algum empreendimento sem ter que fazer empréstimo, nem ter que usar só capital próprio.
          Bons Investimento!

  5. O Shopping rende R$ 0,16 por ação e está pagando R$ 0,80, em razão do RMG.

    Ainda tem um ano de garantia, o que é ótimo. Mas me parece que estamos a anos luz desses R$ 0,80.

    Desse modo, mesmo que o fundo consiga pagar, por exemplo, 0,40 ao final do RMG, pode/deve haver desvalorização abrupta da cotação, o que vai comer os ganhos que tivermos até la.

    O que acham? Risco alto, médio ou baixo disso acontecer?

    1. O fundo foi lançado em uma época que a economia estava melhor, talvez por isso esperava-se uma rentabilidade melhor.
      Ainda tem 14% do ABL em obras, mas quase todo resto ocupado e mesmo assim renda real bem longe da RMG.
      Também tem que lembrar que público alvo e classe B e C, não é um shopping de alto padrão.
      Bons Investimentos!

      1. L.Costa, foi isso que chamou atenção. Além de estar muito longe do valor garantido, esse público deve sofrer muito durante 2015 e provavelmente 2016. Entrei no fundo pois vi um retorno de 1,7% a.m. sem IR, mas estou achando que o risco é muito grande e que a quota pode cair para 20 ou 30% nos próximos meses. Risco alto demais!

    2. obrigado pela informação, realmente 0.16 é muito pouco caso comparado ao rmg. vou transferir de compra para neutro, embora um rendimento de 1.6% é top, neste ano perda de -3.5%. , indicadores gráficos de neutro para compra

      1. só corrigindo observação anterior. Neste ano a cota caiu próximo de R$ 3.00, porém pagou R$ 3.98 de dividendos, logo quem tem comprado bem tem lucrado.

        1. Mas tem que acompanhar de perto, existe o risco de no fim da RMG o rendimento despencar levando junto a cota e por consequência parte ou todo lucro.
          Bons Investimentos!

  6. mes de junho pagou 0.903 de dividendo, o que dá uma rentabilidade ao mes de 1.64% . O papel subiu 7.47% em junho, uma excelente alta, porém parece que no modelo gráfico está atigindo um ponto de saturação. No último dia, pouco movimento, ninguém querendo pagar mais e ninguém querendo vender, embora a liquidez diária seja boa e trabalhe com um spread em geral de 1.5% entre compra e venda com arbitragem de TOV em pequeno volume.

  7. Mes de julho o papel ficou praticamente estável, queda de 1.1%, não fez uma correção para baixo como muitos outros fundos. A oscilação diária, devido a baixa liquidez chega até 4%, o que permite ganhos com arbitragem diária (compra e venda ou inverso ) no mesmo dia. O rendimento de 1.82% esta acima dos demais fundos, pode continuar até meados do ano que vem, pois a renda minima vai até outubro de 2016. No primeiro dia, teve uma queda significativa (52.20 ou -2.6%). Porém isto significa pouco pelo volume movimentado, mais parece aperto de caixa de abritagem, pelo volume e por ser leilão, que um ajuste de baixa. análise gráfica indica compra abaixo de 53.00 e venda acima de 54.50

    1. Vou refazer meu comentário devido a oscilação de hoje 5/8 sem nenhum fato adicional.
      A maior parte dos negócios girou em 51,00 o que representa um rendimento de aproximadamente 1.9%, o que é muito bom. Porém a falta de compradores permitiu negócios de até R$ 50.00, e no máximo de 52,00 flutação no dia de 4%.
      Refaço minha posição anterior, e só recomendaria compra abaixo de 51,00. Não recomendaria venda antes do dia 25, a menos que for na arbitragem diária, pois não existe comprador no momento.

      1. Ola Brito,

        Estou posicionado no papel, e acho interessante a forma com que oscila % e baixo volume.

        Me parece um papel facilmente manipulável com algum capital. Estou posicionado a 51 de médio, o rendimento é obviamente otimo (por enqto) mas o segmento do shopping e momento da economia preocupam.

        Como vc. ve este contexto no curto prazo (até final do ano)?

        abs
        Rodrigo Salomão

        1. O rendimento de 2% que está apontando para este mes dia 30 é excelente, porém… Faz 8 pregões em que a força de venda é muito grande, um único investidor domina 80% das vendas. No relatório dizem que têm 83% alugado. Porém recebem somente 0.20 por cota. ou seja, os outros 1.80 estão completando, logo o investimento a longo prazo não me parece viável. Quem faz arbitragem, compra e venda no mesmo dia, como falta comprador, perde dinheiro ( em geral compram para depois vender acreditando na alta no dia), pois a força de venda é muito forte. Quando este vendedor esgotará? só dá para reavaliar por volta do dia 28, pois R$ 50.00 é o menor valor desde o lançamento. Posicionado em R$ 51.00 você está bem, embora acima de 51.50 seja ponto de venda.

  8. Pagando 0.94 pode indicar que o rendimento de 2.23% é excelente se a quota não perdesse no mês R$ 6.40. Só ocorreu oferta de vendas em agosto. Parece existir um suporte em r$ 47.50, porém comprador firme somente em 47.10. Análise gráfica de média móvel está neutra, nem compra nem venda, pois nos últimos 15 dias a mediana ficou em 48.20 (fechamento do último dia com rendimento). Minha posição será de venda, posicionado em 49.80 ou em dias de eventuais altas.

      1. Pedro, antes de tomar a decisão o sr deve analisar o empreendimento. e Ter um pensamento de mais longo prazo. a variação da cota no curto prazo é influenciada por vários fatores. O fato é que você está comprando um shopping center pronto, com todas as âncoras e cinemas funcionando , em fase de maturação, por menos da metade do preço que foi lançado. Além disso vc tem um bônus de receber 2% ao mês de remuneração. Acho um excelente investimento. basta ter calma e acreditar no produto.

      2. Analisando o relatório 16/09, percebe-se que o fundo não se mantém. O shopping transferiu em agosto R$ 0.23 por cota. Numa análise simples, quando acabar o renda garantida, o valor da cota deveria ser R$ 23.00 para um rendimento ao redor de 1%. No gráfico percebe-se que encontrou um ponto de suporte, fornecido pela XP que está gerenciando o fundo em R$ 43.00. Todos os dias o movimento é de venda, exceto dia 15/9, porém foi uma manobra de arbitragem da TOV (comprou 800 cotas em aberto em leilão sem vendedor), batendo nos 44.48 de resistencia. Acima de R$ 44.50 já é ponto de venda, o gráfico de média móvel indica venda. Para manter o nível de dividendos, o shopping teria que multiplicar por 4 seu faturamento até outubro do ano que vem.

  9. PQDP11 – passou recentemente pelo mesmo movimento que RBGS11 deve sentir nos próximos meses: RMG > DY, com vencimento de RMG próximo.

    1) PQDP tinha RMG até nov/2014 (vide gráfico DY – http://fiis.com.br/pqdp11/?aba=graficos)

    2) DY foi reduzido pela metade com o fim do RMG

    3) Observando gráfico de cotação do fundo PQDP11, nota-se que o término do RMG já estava precificado praticamente 1 ano antes de ocorrer.

    Meu questionamento é: podemos esperar comportamento semelhante para RBGS11?

    Obrigado!

    1. Acho que até pode acontecer. O problema é que a renda real esta muito abaixo do que esta sendo distribuído agora. No relatório de agosto fala a renda real de R$ 0,23/cota isto é muito abaixo dos R$ 0,94/cota distribuídos. Renda real e aproximadamente 1/4 da RMG! Mas isso não quer dizer o shopping não possa melhor o desempenho até o fim da RMG também. Como sabemos isso aqui é renda variável e envolve riscos e é muito difícil de prever.
      Bons Investimentos!

      1. Estamos em Janeiro/16 e o shopping está gerando R$ 0,2175 por cota (média dos ultimos 4m), ainda muito longe dos R$ 0,90.

        E a cotação não para de cair…. melhor aguardar para entrar… não?

  10. Galera, me tira uma dúvida…

    A diferença entre os rendimentos do fundo e a RMG é pago pela administradora do fundo ou é descontado do próprio fundo?

    E parabéns pelo site! Ta demais!

    1. Isso esta escrito nos relatórios, não é nenhum dos dois é a empresa General
      Shopping S.A.
      Obrigado e Bons Investimentos!

  11. L.Costa,
    Primeiramente, parabéns pela qualidade do site. Está muito fácil para obter informações. Mas me tire uma dúvida:

    Como fica no caso de um “sinistro” de um Shopping?
    O capital está segurado? Como o investidor seria restituído?

    1. A maioria dos shoppings e prédios comerciais tem seguro.
      Alguns inclusive pagam os valores correspondentes aos alugueis por um período de tempo.
      Mas para ter certeza teria que consultar diretamente o Administrador do fundo.
      Mais importante que isso, você reparou que a RMG do fundo esta acabando?
      Bons Investimentos!

  12. O fundo está pagando cerca de 3 vezes o valor que seria típico para um fundo de shopping. Considerando-se que a renda seja 1/3 da renda paga pelo RMG, Teoricamente o valor de mercado não deverá declinar muito após o término da garantia. Além disso, o valor patrimonial da cota continua sendo cerca de 100,00 reais. Assim sendo, conclui-se que os aluguéis estão muito baratos. Talvez por isso os locatários estejam muitíssimo satisfeitos com o empreendimento. Pergunto: Até que ponto podemos considerar como verdadeiro este valor patrimonial por cota?

    1. Um indicador fornece apenas um indicio, nenhum indicador pode ser considerado totalmente verdadeiro ainda mais sozinho e se tratando de renda variável.
      O valor dos imóveis dos fundos é calculado uma vez por mês e esse calculo leva em consideração varias premissas da situação econômica. De um ano para o outro as coisas podem mudar (e muito) e esse valor aumentar ou diminuir, mas ele é atualizado somente uma vez por ano (tirando o caso dos fundos de papel)!
      Como disse ele pode ser usado como um “pista” mas não se pode tomar decisões baseadas somente nele.
      Bons Investimentos!

      1. Bem, esta é uma das “pistas” que utilizei para considerar que o investimento era aceitável. Por isso comprei algumas cotas. Agora, vamos ver como vai se comportar o valor da cota e do rendimento mensal após o fim da RMG.
        Obrigado pelas informações. Será que os idealizadores do empreendimento erraram em 3 vezes (ou mais!) na avaliação do mesmo?

        1. A conjuntura economia mudou bastante (taxa de juros, inflação etc) o que pode afetar bastante o valor do shopping.
          No mais o valor do imóvel e o quanto ele rende são coisas diferentes e não necessariamente ligadas. O mercado em geral só olha para o quanto os fundos rendem, se rende pouco a cota cai e vice-versa.
          Por isso é tão importante gostar dos imóveis dos fundos e também diversificar.
          Bons Investimentos!

          1. Poderíamos ver sob o seguinte prisma: ” o Shopping Sulacap está em um período de baixa, devido à crise”. Portanto, é uma oportunidade de entrada pois, no futuro, as cotas podem valorizar razoavelmente.

    1. Não sei dizer. Da uma olha no relatório mensal, se não tiver escrito lá só entrando em contato com o administrador pra ter certeza.
      Bons Investimentos!

  13. Olhando os relatórios , excluí a RMG e calculei o rendimento por cota. O valor seria de R$ 0,10 por cota sem a RMG.
    Muito baixo. Provavelmente após 10/2016 o valor deste FII vai cair bastante.

      1. Já deu uma olhada no Glossário, acho que vai te ajudar já que esta começando.
        Outra coisa, o mais recomendado é começar com fundos que tem vários imóveis e vários inquilinos para diminuir os riscos, para depois ir para fundos como esse com um empreendimento só.
        Bons Investimentos!

  14. Alguêm sabe informar por quanto tempo isso será diluído?

    (3) A RB Capital juntamente com os outros sócios do Shopping Sulacap tomaram a decisão de investir em atividades primordiais para o empreendimento e sua Perpetuação no cotidiano da região, decisão a qual irá impactar a distribuição do FII nos próximos meses. Apenas para conhecimento, se fosse excluí­do neste mês a parcela do investimento, o Fundo teria um Resultado Operacional de R$0,18 por cota.

  15. O que aconteceu com este fundo que em 29/01/16 ele valia R$ 43, e no dia útil seguinte (01/02) passou a valer R$ 26, queda de 38% em apenas um dia útil?

    1. Não saberia explicar. E mesmo que soubesse que diferença ia fazer? Sempre tem alguma movimentação maluca acontecendo na bolsa, acho que é mais importante ter um plano do que fazer quando essas coisas acontecerem do que entender o por que. Isso aqui é renda variável, tem que estar pronto para isso.
      Dito isso, tenho que dizer que os dados aqui no site não batem com os seus: fechamento de jan/16=33,00 abertura de fev/16=29,00. Pode olhar na tabela de dados, lembrando que essa tabela e os gráficos aqui do site não tem ajuste de rendimentos nas cotações (os valores são os reais de negociação), o contrario dos gráficos da maiorias dos Home Brokers que ajustam os dados das cotações para descontar os rendimentos.
      Bons Investimentos!

  16. Boa tarde.
    O shopping caiu no mês de novembro para um rendimento de 0,42%, muito ruim para qualquer padrão de comparação. Saberia dizer se isso foi um fato isolado por algum gasto excessivo no mês ou se depois de findado o período da renda mínima garantida o que devemos esperar é esse cenário?

    Obrigado.

  17. Boa noite L. Costa,

    Pergunta de quem está começando no assunto, no geral, o que influencia os fundos de shoppings para ocorrer tanta sazonalidade? O faturamento das lojas influcia no aluguel do espaço?

    Esse fundo em particular vem apresentando um crescimento, dai comecei a pensar nessas coisas que te perguntei.

    Obrigado

    1. Geralmente o valor aluguel de lojas de shopping esta relacionada as venda do shopping. E o maior fator de sazonalidade é o natal em dezembro.
      Esse aumento do rendimento pode ser resultante disso já que existe um “atraso” entre o pagamento do aluguel e a distribuição de rendimentos (devido apuração de lucros e repasse do administrador do shopping para o fundo e depois do fundo para os cotistas).
      Bons Investimentos!

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